Vielseitig. Ideenreich. Echt.
BürgerBauen - WohnenIhr BauantragNutzungsänderung

Kontakt

Stadt Oelde

Ratsstiege 1

59302 Oelde


Telefon (0 25 22) 72 - 0

Telefax (0 25 22) 72 - 4 60

Seiteninhalt

Nutzungsänderung

 

Die Nutzungsänderung einer baulichen Anlage ist grundsätzlich genehmigungs-pflichtig. Ausnahmen sind in den Vorschriften der §§ 65 bis 67, 79 und 80 der Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen geregelt. Der Antrag auf Nutzungsänderung ist ein entsprechender Bauantrag, der vor Umsetzung des Vorhabens von der Bauherrin/dem Bauherren bei der Bauordnungsbehörde durch eine bauvorlageberechtigte Person (Architekt/Planer) einzureichen ist. Der in den vorzulegenden Unterlagen aufgeführte Lageplan darf keinen kleineren Maßstab als 1 : 500 haben, nicht älter als 6 Monate sein und muss von dem zuständigen Katasteramt oder einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur angefertigt sein. Die Antragsunterlagen sind in dreifacher Ausfertigung einzureichen.

 

Erst nach erteilter Baugenehmigung darf die Nutzungsänderung durchgeführt werden. Die Baugenehmigung erlischt, wenn nicht innerhalb von drei Jahren nach Erteilung der Genehmigung mit der Durchführung der Nutzungsänderung begonnen wurde. Die Geltungsdauer der Baugenehmigung kann auf Antrag um jeweils ein Jahr verlängert werden.

Ihr Ansprechpartner

 

Fachdienst Bauordnung
Wolfgang Kinzel
Telefon   02522/72-405
Fax         02522/72-443
E-Mail     wolfgang.kinzel@oelde.de

 


vorzulegende Unterlagen:

 

  • Antrag auf Nutzungsänderung
  • Baubeschreibung
  • Aktueller Auszug aus der Deutschen Grundkarte (Maßstab 1:5.000)
  • Lageplan (Maßstab 1:500)
  • Grundrisse (Maßstab 1:100)
  • Querschnitte (Maßstab 1:100)
  • Ansichten (Maßstab 1:100)
  • Betriebsbeschreibung (bei gewerblichen Vorhaben)
  • Angaben zur Kostenermittlung (Rohbau-/Herstellungskosten)
  • Ggf. Standsicherheitsnachweis/ Baustatik
  • Ggf. Entwässerungsantrag
  • Ggf. Schallschutznachweis
  • Ggf. Brandschutzkonzept
  • weitere vorhabensspezifische Unterlagen (auf Anfrage)